[新浪乐居]谨防保障房被保障
来源:新浪网 更新时间:
2011-05-18
图片来源:重庆晨报 教师宿舍员工宿舍人才公寓保障房保障房保障房 制图/雨田
一家证券机构四五月对河南、河北、湖北等地进行保障房建设调研时发现,一些地方将此前就一直在建设的教师宿舍、工矿企事业单位员工宿舍、职工公寓和人才公寓等纳入了保障房统计中。一位参与调研者表示,这种偷梁换柱的办法有被各地效仿之势。
此前“大嘴”任志强就曾预言,国家强力推进保障房,但又没有一部相对完善的法规性文件,难免让地方钻漏洞,为完成任务而玩“注水”。或许不久之后,拆迁房、棚户区改造、公务员分房(低价购房)、教师分房、定向安置房等,摇身一变都将加入保障房之列。
很不幸,任大嘴的预言又成真了:北有河北石家庄市要强制没收小产权房等违规住房,充当保障房;南有广东顺德一保障性住房用地被美的集团低价竞得,用于建设2000套限价房和400套公租房,成为“美的员工村”;在国内其它地方,还有公务员集资建房等,也被充作保障房。
一些地方政府总是有办法完成看似不可能完成的任务,比如,中央说必须稳定房价,于是一些地方就把房价统计口径扩大,将偏远地区的房价也纳入到计算指标中,立竿见影,房价应声下跌。
此次保障房注水,自然也是一些地方政府的惯用招数而已。只是这一来,中央力推的保障房就没了保障。以顺德为例,其今年的保障房建设任务是7750套,但美的员工村这个项目,就占去总任务的近1/3。换句话说,这就等于顺德今年的保障房被注水了1/3。由此推及全国,今年1000万套保障房的建设任务,将会被注水多少,恐怕只有天知道。
本来,中央力推保障房建设是为了补足房地产市场政府缺位的“短腿”,让市场和政府“两条腿”走路,这也是解决高房价苦痛,缓解民生压力的根本办法。但对于一些地方政府的官员来说,保障房只是保障他们政绩的房子或数字,只要任务完成了数字漂亮了,老百姓是真得到了保障,还是被保障,有区别吗?
延伸阅读