[新浪乐居]杭城首套房利率重回8.5
来源:新浪网 更新时间:
2010-10-30
正打算购置首套住房的购房者,恐怕很难享受到7折利率了。昨天,记者从杭州各大房产中介和银行了解到,大部分银行已经收到口头通知,首付最低30%,利率为同档期基准利率下浮15%;二套住房为首付最低50%,利率执行同档期基准利率的1.1倍。这意味着,近两年执行的首套房7折利率即将正式成为历史。
银行方:
7折利率已难觅身影
记者从交通银行了解到,10月18日,交行总行曾向各级分行下发通知,明确规定首套房首付比例不得低于30%,房贷利率则实行差别化管理。对于交行普通客户,收入还贷比例小于等于40%的,可以享受到贷款利率0.8倍的优惠,超过40% 则只能享受0.85倍。至于7折利率,交行工作人员表示,只有该行“沃德”客户可享受,而目前该类客户最低准入门槛在50万元以上。
通过房贷计算器可算出,如果是30万20年期房贷,按调整后的利率算,月供要多出近150元,总利息要多还3.62元。
记者同时从多家银行了解到,其实,杭州各大银行近3个月以来已很难给普通消费者7折利率。这几天各行收到的口头通知,则是未来官方文件的预演。
“这是新政调控的进一步强化。”某股份制商业银行负责人这样告诉记者。
房产中介:
首套房普遍8.5折利率
昨日下午,在我爱我家文二店,一位姓钱的房产经纪人介绍,目前杭州人买首套房,利率基本都在8.5折。就是通知所说的同档期基准利率下浮15%;二套房的情形也与通知无异。
“大部分银行这几个月一直在执行这样的政策,但是外资银行可能还可以贷得到。”但该工作人员同时表示,“即使贷得到,难度也相当大。”
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