[新浪乐居]中国房价明年或下跌20%
来源:新浪网 更新时间:
2010-11-03
投资银行高盛高华证券周一表示，预计中国未来12个月房价将较当前水平下跌20%，2012-2013年房价年增速预计达10%。
高盛高华发表报告称，今年剩下的时间交易量会继续萎缩，明年初交易量将有所起稳，且随着开发商开始降价，交易量将会逐步回升，但交易量的复苏力度不足以遏制库存的持续增长。
报告预计，今年四季度新盘供应将同比增长40%左右。供应激增局面到明年上半年将会更突出，原因是2010年上半年施工面积较2009年大幅增加，导致待售项目规模较大。
报告预计明年上半年新开盘面积同比增长55%，下半年增长30%，使得全年新开盘规模较今年高出40%。
高盛高华表示，资本市场中，房地产板块面临的可能上行动力包括销售量增长强于预期，潜在并购案例；下行风险为政府政策意外收紧和宏观经济硬着陆。 (据《成都商报》)